Venda Pública de Imóveis - Editais

EDITAIS

Município

Prazo para apresentação da documentação Local de entrega Edital
Guarapuava Até 13/07/2018 - horário comercial

Escritório Regional de Guarapuava

Palmital Até 13/07/2018 - horário comercial

Escritório Regional de Guarapuava

Ivaiporã Até 22/06/2018 às 14h

Escritório Regional de Apucarana

Toledo Dia 15/06/2018 das 9h30 às 11h

Rua Piratini, 2228 - Centro -Toledo

Campo Mourão De 01/06/2018 à 13/06/2018

Escritório Regional de Campo Mourão

Boa Vista da Aparecida Dia 11/06/2018 das 9h30 às 11h Av. Cícero Barbosa Sobrinho, 1190 - Centro - Boa Vista da Aparecida

 

A Cohapar, leva ao conhecimento dos interessados em geral e que estejam dentro das condições exigidas pelo SFH, que realizará a venda pública, pela maior oferta, no estado de ocupação e conservação em que se encontra o imóvel.

CONDIÇÕES PARA PARTICIPAÇÃO:

  • Não possuir imóvel, quitado ou financiado;
  • Não ser funcionário da Cohapar;
  • Ser maior de 18 anos ou emancipado;
  • No caso de financiamento do imóvel, dependendo da idade do proposto, poderá haver redução do prazo do financiamento.

Obs.: Não serão aceitos pagamentos com a utilização do FGTS.

PROPOSTAS

Modelo de Carta Proposta

  A proposta deverá ser apresentada em uma única via, assinada, em envelope lacrado, onde deve constar, obrigatoriamente:

  • Nome e endereço completo; telefone  do proponente;
  • Cópia do RG  e CPF;
  • Explicitar que o valor proposto será pago a vista ou será financiado;
  • Se a proposta for de financiamento, informar separadamente:
  • Valor total proposto  para o imóvel (incluindo a entrada);
  • Valor da entrada inicial.
  • Se a proposta for para pagamento a vista:
  • Informar valor total proposto para o imóvel.
  • Os valores apresentados devem ser expressos em algarismos e por extenso;
  • Se a proposta for de financiamento, anexar comprovante de rendimento (declaração de autônomo, ou cópia de contra cheque ou da carteira de trabalho);
  • Declaração expressa que tem conhecimento do estado de ocupação e físico do imóvel, correndo por sua conta e risco as despesas para a desocupação, assim como as providências visando a alteração do estado físico;
  • Declaração expressa de que se submete a todas as condições deste edital;
  • Demais elementos constantes do modelo anexo;
  • Envelope lacrado deverá constar o nome do completo do candidato, endereço e telefone para contato.

 CLASSIFICAÇÃO

As propostas serão abertas em sessão pública

Serão classificadas, primeiramente, em ordem decrescente por valor ofertado, as propostas de pagamento a vista, sendo vencedora a proposta que oferecer o maior valor para o imóvel, independente dos valores existentes para as propostas de financiamento.

Na sequência serão classificadas as propostas de financiamento,  em ordem decrescente da pontuação obtida pela proposta, conforme:

Pontuação da proposta = Valor proposto para o imóvel + Valor da entrada inicial

Será considerada a proposta vencedora aquela que apresentar a maior pontuação obtida, entre todas as propostas de financiamento.

Havendo empate entre duas ou mais propostas serão adotados os seguintes critérios de desempate, conforme ordem de preferência a seguir:

1º se propostas de financiamento, o vencedor será aquele que ofereceu o maior valor  de entrada inicial;

2º  candidato mais velho;

3º  candidato que tiver maior número de filhos;

4º  candidato que for casado;

5º  aquele que comprovar maior tempo de residência no município (através de talões de água ou luz em seu nome).

 O resultado será divulgado através de afixação de aviso no local de apuração das propostas.

 Não será considerada a proposta que esteja preenchida a lápis ou que contenha divergência de números, dados ou valores, bem como rasuras, emendas, ressalvas ou entrelinhas em suas partes essenciais, que possam acarretar dúbia interpretação.

PAGAMENTO

O vencedor terá prazo máximo de 5 dias úteis, contados da data da divulgação dos resultados, para efetuar o pagamento da sua proposta.

Decorrido o prazo acima, sem o efetivo pagamento, o vencedor será considerado como desistente, chamando-se o 2º colocado, que terá igual prazo, e assim por diante (3º colocado etc.).


DISPOSIÇÕES GERAIS

O imóvel será vendido no estado de ocupação e conservação em que se encontra, ficando a cargo e ônus do adquirente a sua desocupação, além de pagamentos de taxas em atraso, se houver de água e esgoto, energia elétrica, IPTU e demais débitos que incidirem sobre o imóvel.

A Cohapar não reconhecerá quaisquer reclamações de terceiros com quem venha o vencedor a transacionar este imóvel.

A Cohapar, poderá anular total ou parcialmente a presente venda por ilegalidade ou revogá-la por razões de interesse público decorrente de fato superveniente, devidamente comprovado, sem que assista aos interessados o direito de pleitear qualquer indenização.

Para todos os efeitos jurídicos, as decisões proferidas pela Comissão de Julgamento serão havidas como publicadas e notificadas às participantes com a simples divulgação por editais, afixadas no Escritório Regional da Cohapar.

Os casos omissos serão resolvidos pela Comissão de Julgamento designada para recebimento, análise e julgamento das propostas.

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