Venda Pública de Imóveis

EDITAIS

Município

Prazo para apresentação da documentação Local de entrega Edital
General Carneiro
Dia 21/01/2019 - das 13h30 às 14h30
Escritório Regional de União da Vitória
Boa Vista da Aparecida Dia 31/08/2018 - das 09h30 às 11h Câmara Municipal de Boa Vista da Aparecida - Av. Cícero Barbosa Sobrinho, 1190 - Centro.
Ibema

Dia 30/08/2018 - das 09h30 às 11h

Centro Cultural de Ibema - R. Lino Beno Lenz, s/n - Centro - Ibema
Paraíso do Norte Dia 30/08/2018 - das 08h30 às 11h30 ou das 13h30 às 15h Escritório Regional de Paranavaí
Guarapuava Até 13/07/2018 - horário comercial

Escritório Regional de Guarapuava

Palmital Até 13/07/2018 - horário comercial

Escritório Regional de Guarapuava

Ivaiporã Até 22/06/2018 às 14h

Escritório Regional de Apucarana

Toledo Dia 15/06/2018 das 9h30 às 11h

Rua Piratini, 2228 - Centro -Toledo

Campo Mourão De 01/06/2018 à 13/06/2018

Escritório Regional de Campo Mourão

Boa Vista da Aparecida Dia 11/06/2018 das 9h30 às 11h Av. Cícero Barbosa Sobrinho, 1190 - Centro - Boa Vista da Aparecida

A Cohapar, leva ao conhecimento dos interessados em geral e que estejam dentro das condições exigidas pelo Sistema Financeiro de Habitação (SFH), que realizará a venda pública pela maior oferta no estado de ocupação e conservação em que se encontra o imóvel.

CONDIÇÕES PARA PARTICIPAÇÃO:

  • Não possuir imóvel, quitado ou financiado;
  • Não ser funcionário da Cohapar;
  • Ser maior de 18 anos ou emancipado;
  • No caso de financiamento do imóvel, dependendo da idade do proposto, poderá haver redução do prazo do financiamento.

Observação: Não serão aceitos pagamentos com a utilização do FGTS.


PROPOSTAS

A proposta deverá ser apresentada via carta conforme modelo, em uma única via, assinada, em envelope lacrado. Nela, deverão constar obrigatoriamente:

  • Nome, endereço completo e telefone do proponente;
  • Cópia do RG  e CPF;
  • Explicitar se o valor proposto será pago a vista ou financiado;
    • Para pagamentos à vista, deverá ser informado o valor total proposto para o imóvel
    • Para pagamento financiado, deverão ser informados separadamente o valor de entrada e o valor total proposto, incluindo a entrada; 
  • Os valores apresentados devem ser expressos em algarismos e por extenso;
  • Se a proposta for de financiamento, anexar comprovante de rendimento (declaração de autônomo, ou cópia de contra cheque ou da carteira de trabalho);
  • Declaração expressa que tem conhecimento do estado de ocupação e físico do imóvel, correndo por sua conta e risco as despesas para a desocupação, assim como as providências visando a alteração do estado físico;
  • Declaração expressa de que se submete a todas as condições deste edital;
  • Demais elementos constantes na  carta modelo;
  • No envelope lacrado, deverão constar o nome do completo do candidato, endereço e telefone para contato.

CLASSIFICAÇÃO

As propostas serão abertas em sessão pública e serão classificadas, primeiramente, em ordem decrescente por valor ofertado, as propostas de pagamento a vista, sendo vencedora a proposta que oferecer o maior valor para o imóvel, independente dos valores existentes para as propostas de financiamento.

Na sequência serão classificadas as propostas de financiamento,  em ordem decrescente da pontuação obtida pela proposta, que é é composta do valor proposto para o imóvel somado ao valor de entrada. 

Será considerada a proposta vencedora aquela que apresentar a maior pontuação obtida entre todas as propostas de financiamento.

Em caso de empate, serão adotados critérios de desempate na seguinte ordem de importância:

  1. Se propostas de financiamento, o vencedor será aquele que oferecer o maior valor  de entrada;
  2. Candidato mais velho;
  3. Candidato que tiver mais filhos;
  4. Candidato que for casado;
  5. Aquele que comprovar maior tempo de residência no município (através de talões de água ou luz em seu nome).

O resultado será divulgado através de afixação de aviso no local de apuração das propostas.

Não serão consideradas propostas que estejam preenchidas a lápis ou que contenham divergência de números, dados ou valores, bem como rasuras, emendas, ressalvas ou entrelinhas em suas partes essenciais, que possam acarretar dúbia interpretação.


PAGAMENTO

O vencedor terá prazo de cinco dias úteis, contados da data da divulgação dos resultados, para efetuar o pagamento da sua proposta. Após o fim do prazo, sem o efetivo pagamento, o vencedor será considerado como desistente, chamando-se o segundo colocado, que terá igual prazo, e assim por diante.


DISPOSIÇÕES GERAIS

Os imóveis são vendidos no estado de ocupação e conservação em que se encontram, ficando a cargo e ônus do adquirente a sua desocupação, além de pagamentos de eventuais taxas em atraso, como água e esgoto, energia elétrica, IPTU e demais débitos que incidirem sobre o imóvel.

A Cohapar não reconhecerá reclamações de terceiros que realizem qualquer transação comercial dos imóveis.

A Cohapar poderá anular as vendas total ou parcialmente por ilegalidade ou revogá-las por razões de interesse público decorrente de fato superveniente, devidamente comprovado, sem que assista aos interessados o direito de pleitear qualquer indenização.

Para todos os efeitos jurídicos, as decisões proferidas pela Comissão de Julgamento serão havidas como publicadas e notificadas às participantes com a simples divulgação por editais, afixadas no Escritório Regional da Cohapar.

Os casos omissos serão resolvidos pela Comissão de Julgamento designada para recebimento, análise e julgamento das propostas.

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