Escrituração Direta


A Escrituração Direta é um programa para a emissão de Contratos de Compra e Venda com força de Escritura Pública, com baixo custo das casas financiadas pela Cohapar. Para garantir a segurança jurídica dos envolvidos, a companhia substitui os Contratos Particulares de Promessa e/ou Compra e Venda por Contratos de Compra e Venda com força de Escritura Pública, conforme estabelecido pela Lei Federal 4.380, de 21 de agosto de 1964.

O serviço custa R$ 478,36 à vista ou pode ser parcelado em quatro prestações de R$ 132,88 ou seis parcelas de R$ 88,60. Após o pagamento, a escritura é emitida no prazo de 15 dias úteis e pode ser utilizada para registrar a propriedade da casa via cartório de registro de imóveis.

 

ANDAMENTO DO PROCESSO

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Se você ainda não tem o número do protocolo e a senha, entre em contato com o Escritório Regional e faça a solicitação.

 

EDITAIS DE OPOSIÇÃO

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Consulte os Editais de Oposição dos casos em que a escritura é feita sem a anuência do titular.

 

Quem pode participar

A Escrituração Direta é destinada aos moradores de casas financiadas pela Cohapar que já quitaram todas as prestações do financiamento imobiliário. 

A Escrituração Direta para posseiro/morador é feita baseada na legislação de Usucapião Especial (Artigo 216-A, de 31 de dezembro de 1973), na qual a posse deverá ser mansa e pacífica, deverá comprovar documentalmente a negociação com o titular, deverá comprovar documentalmente que mora na casa há mais de 5 anos e não ter imóvel no nome do pretendente e/ou cônjuge.

É possível a Escrituração Direta para herdeiros/Espólio/Cessão de Direitos, desde que seja feito previamente, em cartório ou judicial, o Inventário, Formal de Partilha ou Escritura Pública de Cessão de Direitos. Não fazemos transferência para titular/cônjuge falecido.
(Veja aqui os locais em que o mutuário pode conseguir Inventário gratuitamente)

O processo de Escrituração Direta é realizado pelos técnicos da Cohapar, que são identificados com o crachá da empresa. No momento do atendimento às famílias não é realizada qualquer cobrança, que é feita posteriormente apenas por meio da emissão de boletos devidamente identificados, com o pagamento destinado a uma conta da Cohapar.

Se você for abordado por alguém sem identificação oferecendo este tipo de serviço, fique atento, pois provavelmente é uma fraude. Neste caso, você pode tirar dúvidas e fazer denúncias pelo 0800 645 00 55, ou pelo (41) 3312-5700, ou por meio do Fale Conosco.

Para dar entrada no processo de escrituração, preencha cuidadosamente todos os dados solicitados no formulário de interesse abaixo. Após o envio destas informações, um de nossos técnicos entrará em contato em até 10 dias úteis para dar prosseguimento à emissão da escritura do seu imóvel.

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