O final de ano sempre é um momento especial, mas a emoção se torna ainda maior quando o sonho da casa própria se realiza. Esse foi o caso de 199 famílias de Apucarana, Assis Chateaubriand e Cambará, que receberam as chaves de suas moradias próprias nos Residenciais Villagio II, Nova Assis Chateaubriand e Novo Cambará, nas respectivas cidades. Do total de unidades habitacionais, 196 delas contaram com subsídios do Programa Casa Fácil, totalizando um aporte superior a R$ 3,9 milhões pelo Governo do Paraná.

Os recursos estaduais são aplicados para reduzir o custo da entrada na compra de imóveis habilitados no programa e financiados pela Caixa Econômica Federal. O benefício é destinado a pessoas com renda familiar de até quatro salários-mínimos, inscritas no Cadastro de Pretendentes da Companhia de Habitação do Paraná (Cohapar), que não possuam moradia própria e não tenham participado de programas habitacionais do poder público anteriormente.

O desconto do Casa Fácil é aplicado diretamente nos contratos junto à Caixa e ainda pode ser acumulado com subsídio do programa federal Minha Casa, Minha Vida, além de ser possível usar o FGTS para abater o saldo devedor. Dessa forma, os financiamentos ficam com condições mais vantajosas para as famílias, que contam com taxas de juros menores, prazos de até 420 meses para pagamento e prestações menores que o custo de um aluguel.

APUCARANA – O Residencial Villagio II, executado pela Kubo Empreendimentos, é composto por 69 novas moradias e recebeu investimento superior a R$ 13 milhões. Ele está situado em uma região próxima ao centro da cidade, integrado à malha urbana e com fácil acesso a diversas comodidades.

O conjunto possui casas com metragens de 45,92 e 49,66 m² para o modelo adaptado, construídas em lotes com tamanho médio de 200 m², o que permite ampliações futuras pelos proprietários.

As unidades, comercializadas por R$ 183 mil, têm dois quartos, sala, cozinha, banheiro, lavanderia externa e espaço para garagem. Elas já são entregues com acabamento completo e as prestações mensais ficaram em torno de R$ 843.

ASSIS CHATEAUBRIAND – Já o Residencial Nova Assis Chateaubriand, cujo investimento soma mais de R$ 3,3 milhões, é um projeto da H3 Empreendimentos com 22 imóveis. A obra fica no Jardim Progresso, possui toda infraestrutura já consolidada no entorno e tem comércios e serviços essenciais próximos.

As unidades habitacionais do conjunto apresentam tamanho padrão de 46,32 m² e 49,32 m² para a opção adaptada à pessoa com deficiência. Edificadas em terrenos que chegam a até 399 m², as moradias possuem dois quartos, sala, cozinha, banheiro, área de serviço e garagem, já entregues com piso instalado em todos os cômodos, além das louças, metais e tanque.

Vendidas a partir de R$ 158 mil, as residências são financiadas pela Caixa Econômica, contam com taxas de juros menores e parcelas médias de R$ 626 mensais, o que representa um valor similar ou até inferior ao aluguel praticado na cidade.

CAMBARÁ – Também erguido pela H3 Empreendimentos, o Novo Cambará é formado por 108 moradias, com as mesmas metragens das casas de Assis Chateaubriand. Também há modelos adaptados ao público com deficiência e os terrenos são de até 334 m². As unidades foram vendidas a partir de R$ 140 mil e as famílias vão pagar prestações entre R$ 409 e R$ 983 mensais.

Os imóveis apresentam planta padrão com dois quartos, sala, cozinha, banheiro, área externa e garagem, já sendo entregues com piso em todos ambientes, louças, metais e tanque instalados. O residencial, viabilizado com mais de R$ 15,1 milhões em investimentos, está localizado em uma região em expansão da cidade, perto de serviços públicos, espaços comerciais e com rápido deslocamento ao centro.

PRESENTE – A analista financeiro Josiele de Paula Souza, de 37 anos, não esconde a alegria por finalmente conquistar seu cantinho no novo residencial de Apucarana, onde vai morar com a filha. Ela já havia buscado outros financiamentos, mas o entrave era sempre conciliar o pagamento da entrada e juros de obra com o aluguel. Com o recurso do Estado, ela praticamente zerou a entrada e concretizou a compra.

“Já tinha tentado e não deu, porque tinha coisa para pagar durante a obra também e eu moro de aluguel. Então, aqui, como a parte da entrada praticamente zerou, ficou bem mais fácil e deu certo. E o valor da prestação equipara ao do aluguel, com a diferença que essa é minha”, destacou.

Mãe e filha estão ansiosas para mudar para a casa nova e já fazem planos para as benfeitorias. “Primeiro vou fazer o muro, para poder já mudar e ficar mais seguro. Depois fazer algum aumento, a garagem, uma área de lazer para receber meus amigos e a família. Estou muito contente, era o que eu mais queria, estava contando os dias para pegar essas chaves”, completou.

CASA FÁCIL – O objetivo do Casa Fácil Paraná – Valor de Entrada é facilitar o acesso das famílias paranaenses com menor renda a um imóvel próprio. Para participar do programa, os interessados devem possuir renda familiar mensal de até quatro salários-mínimos, compatível para o financiamento do imóvel pretendido, além de não possuírem moradia própria ou terem sido beneficiados por outros projetos habitacionais do poder público anteriormente. A concessão do benefício está condicionado à aprovação do cadastro digital feito no site da Cohapar e à análise de crédito da Caixa Econômica Federal.