A Companhia de Habitação do Paraná participou da entrega de chaves dos imóveis do Residencial Castellani na última sexta-feira (18) no município de Pinhais, Região Metropolitana de Curitiba. O novo empreendimento da cidade foi viabilizado com o apoio do Governo do Estado em parceria com a Construtora Torino. Dos 39 apartamentos que compõe a obra, 19 deles receberam subsídios de R$ 20 mil do Programa Casa Fácil Paraná para reduzir o custo da entrada nos financiamentos com a Caixa Econômica Federal.

O repasse do recurso estadual é feito pela Cohapar, gestora do Casa Fácil, para atendimento de famílias com renda mensal de até quatro salários mínimos e enquadradas nas condições de participação do programa. Os compradores também recebem condições especiais de financiamento da Caixa Econômica Federal, através do programa Minha Casa, Minha Vida, além da possibilidade de usar o FGTS para abatimento do saldo devedor. Com os aportes do Estado e da construtora responsável pela obra, o investimento total no residencial somam R$ 10,4 milhões.

Localizado perto da Avenida Iraí, no bairro Vargem Grande, o empreendimento tem fácil deslocamento para a região central do município e para Curitiba. A região concentra diversos estabelecimentos comerciais, como bancos, postos, farmácias e possui acesso aos principais serviços públicos.

O residencial é formado por duas torres de pavimento térreo e mais três andares. Os imóveis apresentam metragens variadas, a partir de 49,55 m², e contam com uma vaga de garagem cada. Os novos proprietários puderam escolher entre plantas arquitetônicas com dois ou três dormitórios, sala com sacada aberta ou varanda fechada, banheiro e cozinha integrada com área de serviço.

Os apartamentos já vem com revestimento cerâmico nas áreas molhadas, churrasqueira a carvão instalada na varanda ou sacada, forro em drywall com iluminação LED embutida, sanitário e lavatório com bancada de granito no banheiro. Além disso, o condomínio dispõe de ambientes comuns para os moradores, que incluem playground, salão gourmet com churrasqueira e bicicletário.

As moradias foram comercializadas a partir de R$ 243 mil, a depender da metragem escolhida e condições de financiamento aprovadas pela Caixa Econômica. Os contratos podem ser quitados em até 30 anos, apresentam taxas de juros diferenciadas e prestações médias de R$ 1800 mensais, custo similar ou até mais acessível que os aluguéis praticados na região.

REALIZAÇÃO – A analista comercial Juliana de Paulo, 41 anos, é uma das beneficiárias do Programa Casa Fácil no Residencial Castellani. Ela, o marido e o filho já moram na região do empreendimento, mas em um imóvel alugado a um custo de R$ 1.600 ao mês. O recurso estadual concedido através da Cohapar foi decisivo para a compra da moradia própria e ainda garantiu prestações mensais mais em conta. “Na verdade, se não fosse o subsídio nós não conseguiríamos. Complementou muito na entrada e deixou uma parcela mais baixa, que a gente possa pagar e dentro do nosso orçamento”, afirmou ela.

Realizados pela aquisição do lar, que veio depois de muito esforço, eles agora não veem a hora de trocar o número do endereço para o do apartamento novo. “A gente batalhou muitos anos para ter essa residência, para ter o que é nosso. E aqui ficou bom pra tudo, não vou precisar trocar meu filho de escola, meu marido faz tratamento pelo SUS aqui próximo também, vou trocar só de quadra”, comemorou Juliana.

Outra nova moradora é a autônoma Cíntia de Oliveira Almeida, 29 anos, que atualmente divide uma residência alugada com outras pessoas em Curitiba. Graças ao apoio do Casa Fácil, ela não só conquistou a moradia própria em um local mais sossegado, como também já vislumbra a oportunidade de abrir seu negócio. “É um sonho realizado, que a gente se organizou bastante para chegar até aqui. E com R$ 20 mil de desconto, facilitou muito. Já queria migrar para a região metropolitana pela tranquilidade. Como trabalho autônoma e pretendo abrir um restaurante físico, gostei muito da área comercial. Na Avenida Iraí tudo o que colocam ali, prospera”, ressaltou Cíntia.