Nesta quinta-feira (9), a Cohapar participou da entrega das chaves dos 256 apartamentos do Residencial Bellus, no município de Maringá. Do total, 231 famílias receberam apoio do programa Casa Fácil Paraná, que destinou R$ 4,7 milhões em subsídios para ajudar no pagamento da entrada dos imóveis. O empreendimento contou com investimento de R$ 61,2 milhões.

A obra foi erguida pela VLP3 Engenharia, com a parceria do Governo do Estado, financiamentos pela Caixa Econômica Federal, dentro do programa Minha Casa Minha Vida, e apoio da prefeitura municipal. Os subsídios do Casa Fácil – de R$ 20 mil para o público mais jovem e R$ 80 mil para idosos com idade entre 60 e 70 anos – são repassados pela Cohapar, gestora do programa, e visam ampliar o acesso à casa própria.

O benefício é destinado a famílias com renda de até quatro salários-mínimos, que não tenham moradia e nem tenham sido contempladas em outros programas habitacionais do poder público. Somado ao recurso estadual, os compradores conseguem descontos do programa federal e têm a possibilidade de aplicar o FGTS para abater o saldo devedor, o que contribui para baratear também as prestações mensais.

Como contrapartida municipal, a prefeitura realizou a alteração do zoneamento municipal, que transforma a área em zona especial de interesse social e viabiliza a implantação do empreendimento, além da concessão da isenção de cobrança do ITBI e do IPTU durante a fase de obra.

ESTRUTURA – O residencial Bellus está situado na região central da cidade, no bairro Recanto dos Magnatas, com infraestrutura completa e está próximo a diversas comodidades, comércios e serviços públicos. O condomínio é formado por quatro torres, com um elevador em cada, conta com guarita para controle de acesso e espaços de lazer mobiliados, que incluem piscina, parquinho, gazebo, quiosques com churrasqueira e bicicletário.

Os apartamentos possuem áreas privativas que vão de 43,60 m² a 49,01 m², com dois quartos, banheiro, sala com sacada, cozinha integrada com lavanderia e uma vaga de garagem individual. Os imóveis são entregues com acabamento completo, com piso em todos os ambientes, sendo laminado nos quentes e cerâmico nas áreas molhadas, pintura, louças, metais, tanque e esquadrias em alumínio.

As unidades foram vendidas a partir de R$ 227 mil e podem ser quitadas em até 35 anos junto à Caixa Econômica. As contratações apresentam taxa de juros menores e, graças à somatória das subvenções do poder público, as prestações ficam mais acessíveis que o custo de um aluguel, com valores que iniciam em R$ 360 mensais, a depender da renda e idade dos proponentes e demais condições do financiamento.

SONHO DE ANOS – A realização do sonho da casa própria chegou aos 66 anos para o aposentado Dirceu Batista, que recebeu também a notícia de ter vencido um câncer. Depois de uma vida morando de aluguel e anos de tratamento contra a doença, hoje ele celebra essa importante conquista com muita saúde.

“É uma emoção indescritível, é meu primeiro imóvel e é um sonho de muitos e muitos anos. Eu já não sou novinho e estou realizando agora com ajuda do Estado e de todas as pessoas que colaboraram”, enfatizou. Para ele, o subsídio do Casa Fácil fez toda a diferença e foi o que possibilitou a compra. “A ajuda do Estado veio do céu, foi fundamental. Sem o subsídio ficaria muito mais difícil. Assim que o síndico liberar, estamos trazendo a mudança pra cá, o quanto antes, por mim seria hoje mesmo”, completou.