Conjunto Habitacional Primavera

O Conjunto Habitacional Primavera faz parte do programa Casa Fácil Paraná. O empreendimento conta com 34 casas populares, com unidades de 43 m² a 50 m² e modelos adaptados para Pessoas com Deficiência. Cada unidade conta com dois quartos, sala, cozinha, banheiro e área de serviço externa. Os imóveis são financiados pela Cohapar.

O financiamento poderá ser quitado em até 420 meses, sem cobrança de entrada e com juros de apenas 2% ao ano. A comercialização das unidades será feita para famílias com renda até três salários mínimos, cuja seleção será iniciada logo após a conclusão das obras. Famílias com renda de até três salários mínimos terão um desconto de R$ 15 mil no valor da unidade.

Os valores das unidades variam conforme o tamanho e modelo dos imóveis e a renda dos compradores. Serão chamadas para participar do processo seletivo as famílias inscritas no cadastro de pretendentes da Cohapar, com prioridades de atendimento definidas pela legislação do programa.

A seleção de pretendentes será encerrada em 01/11/2023, devendo os interessados estarem com os cadastros atualizados e completos, e sem restrições no nome. As famílias que forem selecionadas serão chamadas (por telefone e/ou email) para apresentarem a documentação comprobatória na sequência, em data a ser definida pelos técnicos. A divulgação da lista de selecionados será feita nesta página. Maiores informações Escritório Cohapar Umuarama: (44) 3626-6200, Prefeitura Cruzeiro do Oeste: (44) 3676-3422.

SELEÇÃO DE BENEFICIÁRIOS

A Cohapar iniciou em 05/01/2024 a seleção de famílias para as 34 casas do empreendimento. Os convocados devem apresentar a documentação comprobatória das informações declaradas no cadastro. Conforme o resultado das análises, outras famílias podem ser convocadas na condição de suplentes. O contato com as famílias está sendo feito por telefone ou por visita domiciliar.

A modalidade é voltada ao atendimento de famílias com renda compatível com a proposta de aquisição dos imóveis, limitado a seis salários mínimos. Em caso de declaração comprovadamente falsa, o declarante estará sujeito às sanções civis, administrativas e criminais previstas em Lei, conforme art. 299 do Código Penal Brasileiro. Para mais detalhes, acesse o edital de chamamento completo ou confira as listas das famílias e suplentes convocados em cada chamamento.

Dúvidas podem ser esclarecidas pelo Escritório Regional de Umuarama, através dos telefone:

(44) 3626-6200

Critérios de enquadramento e classificação

O processo de enquadramento e classificação das famílias foi realizado com base nas informações prestadas entre as datas de 05/05/2020 a 05/05/2022 no cadastro da Cohapar, sendo considerados aptas as inscrições que cumpriram os requisitos:

Ter renda formal mensal familiar entre 1 e 6 salários mínimos
não ser proprietário, cessionário, estar comprometido ou ter direito de compra de outro(s) imóvel(is) residencial(is) urbano concluído ou em construção no município do imóvel pretendido para aquisição ou no município de domicílio ou no município de exercício de ocupação principal;
não possuir financiamento ativo nas condições estabelecidas pelo Sistema Financeiro de Habitação em território nacional;
nunca ter sido atendido com outros subsídios de habitação;
e com análise positiva da capacidade de pagamento e endividamento (SPC/Serasa), para a classificação de prioridade social de atendimento, utilizou-se os critérios:

Residentes em áreas de risco ou insalubres ou que tenham sido desabrigadas, comprovado por declaração do ente público;

Compõe núcleo familiar com mulheres responsáveis pela unidade familiar, comprovado por autodeclaração;

Compõe núcleo familiar das quais façam parte pessoa(s) com deficiência, desde que comprovada com a apresentação de atestado médico;

Inscrito no programa Bolsa Família ou Benefício de Prestação Continuada (BPC) no âmbito da Política de Assistência Social, comprovadas por declaração do ente público;

Compõe núcleo familiar dos quais façam parte crianças e adolescentes;

Compõe núcleo familiar com ônus excessivo de aluguel, comprovado por recibo ou contrato de aluguel e declaração de renda.

Foi somado 1 ponto para cada critério, obtendo-se uma pontuação entre 0 e 6 em cada família apta. A pontuação foi utilizada de forma decrescente para a definição da ordem de prioridade de atendimento, com idade como critério de desempate. Foram observadas as cotas de 20% para famílias com mulheres chefes de famílias (Lei Estadual 15.301/2006), 5% de famílias com deficiências entre seus membros (Lei Estadual 8.419/2015 e Lei Federal 13.146/2015), 4% para famílias com mulheres protegidas pela Lei Maria da Penha (Lei Estadual 8.007/2014) e 3% para idosos na condição de titular e/ou cônjuge (Lei Federal 10.741/2003).

1º EDITAL DE CONVOCAÇÃO DE PRETENDENTES - 05/01/2024

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